下梁镇沙坪社区八组(徐家大院)国有建设用地使用权挂牌出让公告

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部39号令等有关规定，经柞水县人民政府批准，柞水县国土资源局拟将下梁镇沙坪社区八组(徐家大院)国有建设用地使用权采取挂牌方式予以出让，现将有关事宜公告如下：
　　一、挂牌出让地块情况
　　拟出让宗地位于柞水县下梁镇沙坪社区八组(徐家大院)，经陕西省人民政府陕政土批（2010）430号批准农用地转用和土地征收面积43891平方米(（合65.8亩），宗地编号2015B102004，四界以勘测定界图为准。
　　二、挂牌地块土地使用条件
　　该宗地用途设定为商服用地，使用最高年限为40年；主体建筑物为商业服务设施，建筑总面积 ≤131673平方米，建筑容积率≤3.0，建筑密度(%)≤30%，绿化率(%)≥35%，建筑高度不超过21米;项目总投资不少于9800万元人民币；自签订出让合同之日起一年内开工，自开工之日起两年内竣工，否则，每延期一日,受让人向出让人支付相当于出让价款总额1‰的违约金。
　　三、竞买人资格要求及其他要求
　　凡中华人民共和国境内外公司企业、其他经济组织和自然人均可报名参加竞买，可单独竞买、也可联合竞买。
　　申请竞买人须于2015年4月17日16：00时前，到柞水县国土资源局三楼耕保股索取挂牌出让相关资料，提交报名材料，并向出让方指定账户交纳竞买履约保证金200万元，2015年4月17日18:00前申请人领取竞买资格确认书，否则，不得参与竞买活动。挂牌成交后，竞买履约保证金转为土地成交价款，挂牌不成交，竞买履约保证金在挂牌出让活动结束后五日内如数退还，但不计息。申请报名提交材料包括：
　　1．法人申请的，须提交下列文件：
    （1）申请书；
    （2）法人单位有效证明文件；
    （3）法定代表人的有效身份证明文件；
    （4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
    （5）金融机构出具的资金证明不少于1000万元；
    （6）竞买履约保证金交纳凭证；
    （7）联合竞买的须提交联合竞买协议。
    2．自然人申请的，须提交下列文件：
    （1）申请书；
    （2）申请人有效身份证明文件；
    （3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
    （4）竞买履约保证金交纳凭证；
    （5）金融机构出具的资金证明不少于1000万元；
    （6）联合竞买的须提交联合竞买协议。   
　　四、挂牌时间和地点
　　挂牌时间自2015年4月8日8：00时至2015年4月21日17:30时，地点柞水县国土资源局五楼会议室。
    五、确定竞得人方式
    按照价高者得的原则确定竞得人。
    六、其他事项
    本公告未尽事宜以柞国土挂2015-6号挂牌出让文件为准。
    七、联系方式
　　联系单位：柞水县国土资源局
　　联 系 人：耕保股

　　联系电话：0914-4325883
 
                       

                            柞水县国土资源局
                             2015年3月17日